Estimation théorique
Allee Sautereau,93140 Bondy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Sautereau,93140-Bondy indique un avis de valeur compris entre 376.000€ et 424.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.760€ et 4.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.688€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.688€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondy (93010), comprenant 54207 habitants est de 13,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.395€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 2.051€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.688€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.688€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondy (93010), comprenant 54207 habitants est de 13,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.395€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 2.051€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-12 | 45 | RUE AMEDEE GUYARD | 2 | 24 | 0 | 176000€ | 7333€ |
2019-07-05 | 1 | ALL DE LA POMPE | 3 | 51 | 0 | 185000€ | 3627€ |
2022-01-10 | 17 | ALL SAUTEREAU | 4 | 53 | 0 | 197000€ | 3717€ |
2022-08-10 | 40 | RUE AMEDEE GUYARD | 3 | 66 | 170 | 335000€ | 5076€ |
2022-09-13 | 38 | RUE AMEDEE GUYARD | 4 | 93 | 216 | 307000€ | 3301€ |
2020-09-16 | 36 | RUE AMEDEE GUYARD | 4 | 84 | 214 | 248000€ | 2952€ |
2021-04-06 | 2 | ALL DE LA POMPE | 6 | 128 | 288 | 279500€ | 2184€ |
2020-06-23 | 3 | ALL SAUTEREAU | 4 | 76 | 0 | 270000€ | 3553€ |
2020-02-26 | 35 | RUE AMEDEE GUYARD | 5 | 107 | 223 | 320000€ | 2991€ |
2022-09-19 | 35 | RUE AMEDEE GUYARD | 5 | 107 | 223 | 357500€ | 3341€ |
2023-01-11 | 29 | RUE DU CYCLE | 3 | 69 | 258 | 248000€ | 3594€ |
2022-04-04 | 42 | ALL DANIELLE CASANOVA | 3 | 39 | 74 | 195000€ | 5000€ |
2022-10-27 | 24 | ALL POTTIER | 4 | 70 | 341 | 354000€ | 5057€ |
2021-09-08 | 21 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 2 | 27 | 0 | 140000€ | 5185€ |
2021-08-31 | 21 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 2 | 29 | 0 | 155000€ | 5345€ |
2022-03-10 | 23 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 120 | 329 | 395000€ | 3292€ |
2020-07-15 | 26 | RUE AMEDEE GUYARD | 4 | 89 | 382 | 287000€ | 3225€ |
2019-12-13 | 7 | ALL MAISON BLANCHE | 3 | 60 | 233 | 265000€ | 4417€ |
2023-03-09 | 61 | ALL DANIELLE CASANOVA | 3 | 52 | 250 | 320000€ | 6154€ |
2022-07-01 | 5 | ALL MAISON BLANCHE | 6 | 107 | 232 | 415000€ | 3879€ |
2019-07-01 | 45 | RUE BERANGER | 4 | 84 | 221 | 260000€ | 3095€ |
2019-10-16 | 21 | RUE DU CYCLE | 3 | 40 | 0 | 190000€ | 4750€ |
2021-04-15 | 4 | IMP DANIELLE CASANOVA | 3 | 40 | 242 | 180000€ | 4500€ |
2020-12-16 | 22 | RUE AMEDEE GUYARD | 4 | 125 | 220 | 250000€ | 2000€ |
2022-06-07 | 11 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 80 | 340 | 418900€ | 5236€ |
2023-05-17 | 71 | ALL DANIELLE CASANOVA | 5 | 180 | 803 | 530000€ | 2944€ |
2019-08-09 | 1 | ALL MAISON BLANCHE | 5 | 158 | 319 | 463450€ | 2933€ |
2020-10-22 | 54 | AV JEAN JAURES | 5 | 118 | 0 | 366000€ | 3102€ |
2020-05-12 | 22 | ALL LEON | 3 | 42 | 245 | 289900€ | 6902€ |
2020-07-15 | 27 | ALL DE LA PREVOYANCE | 5 | 100 | 284 | 308000€ | 3080€ |
2021-09-24 | 25 | ALL DE LA PREVOYANCE | 3 | 53 | 286 | 300000€ | 5660€ |
2020-05-16 | 18 | RUE BERANGER | 6 | 145 | 303 | 330000€ | 2276€ |
2023-02-24 | 23 | ALL DE LA PREVOYANCE | 4 | 98 | 285 | 440000€ | 4490€ |
2021-05-20 | 29 | RUE BERANGER | 3 | 56 | 331 | 305000€ | 5446€ |
2020-07-24 | 23 | ALL POTTIER | 3 | 60 | 0 | 248130€ | 4136€ |
2019-07-29 | 3 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 3 | 65 | 192 | 430000€ | 6615€ |
2019-08-03 | 26 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 84 | 505 | 344000€ | 4095€ |
2019-09-20 | 20 | ALL DANIELLE CASANOVA | 4 | 169 | 254 | 310000€ | 1834€ |
2021-04-13 | 49 | ALL THERESE | 3 | 75 | 314 | 340000€ | 4533€ |
2020-03-11 | 13 | ALL LEON | 3 | 80 | 283 | 286000€ | 3575€ |
2020-06-11 | 11 | ALL LEON | 3 | 44 | 291 | 260000€ | 5909€ |
2020-11-03 | 17 | ALL RASPAIL | 3 | 76 | 350 | 336000€ | 4421€ |
2022-11-24 | 9 | ALL LEON | 4 | 92 | 189 | 310000€ | 3370€ |
2022-12-28 | 35 | ALL RASPAIL | 5 | 124 | 264 | 408000€ | 3290€ |
2020-11-03 | 10 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 7 | 130 | 507 | 450000€ | 3462€ |
2022-10-18 | 6 | RUE BERANGER | 3 | 50 | 298 | 175000€ | 3500€ |
2021-12-27 | 39 | ALL RASPAIL | 5 | 75 | 263 | 323000€ | 4307€ |
2020-06-30 | 28 | ALL DE LA PREVOYANCE | 3 | 129 | 376 | 284000€ | 2202€ |
2021-09-02 | 14 | RUE HENRI DOUILLOT | 5 | 92 | 213 | 280000€ | 3043€ |
2022-03-29 | 16 | ALL DANIELLE CASANOVA | 3 | 85 | 257 | 274000€ | 3224€ |
2019-11-22 | 6 | RUE BERANGER | 4 | 74 | 347 | 290000€ | 3919€ |
2020-02-21 | 41 | ALL RASPAIL | 4 | 80 | 144 | 264950€ | 3312€ |
2021-01-29 | 85 | ALL DANIELLE CASANOVA | 4 | 67 | 392 | 364000€ | 5433€ |
2019-09-19 | 5 | ALL LEON | 4 | 90 | 530 | 347000€ | 3856€ |
2023-02-03 | 20 | ALL DE LA PREVOYANCE | 6 | 99 | 147 | 632000€ | 6384€ |
2022-07-06 | 23 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 150 | 436 | 510500€ | 3403€ |
2020-09-30 | 1 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 34 | 147 | 38000€ | 1118€ |
2022-03-21 | 25 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 75 | 279 | 292000€ | 3893€ |
2021-10-21 | 32 | ALL RASPAIL | 4 | 95 | 309 | 380000€ | 4000€ |
2021-04-08 | 15 | VLA DES PAVILLONS | 4 | 95 | 257 | 295000€ | 3105€ |
2021-02-17 | 89 | ALL DANIELLE CASANOVA | 4 | 74 | 404 | 215000€ | 2905€ |
2023-04-21 | 12 | ALL DE LA PREVOYANCE | 4 | 64 | 135 | 310000€ | 4844€ |
2020-12-07 | 16 | ALL RASPAIL | 3 | 90 | 338 | 290000€ | 3222€ |
2020-01-15 | 10 | ALL RASPAIL | 3 | 41 | 280 | 170000€ | 4146€ |
2019-10-05 | 9 | VLA DES PAVILLONS | 3 | 44 | 86 | 200000€ | 4545€ |
2022-04-28 | 4 | RUE DES ECOLES | 5 | 108 | 0 | 305000€ | 2824€ |
2021-11-30 | 11 | ALL THERESE | 1 | 19 | 250 | 205000€ | 10789€ |
2022-07-19 | 15 | ALL THERESE | 5 | 81 | 295 | 375000€ | 4630€ |
2020-02-03 | 33 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 84 | 181 | 420000€ | 5000€ |
2020-02-13 | 40 | ALL THERESE | 4 | 70 | 340 | 249000€ | 3557€ |
2019-09-17 | 3 | ALL SEVERINE | 3 | 64 | 254 | 272000€ | 4250€ |
2021-11-02 | 3 | ALL SEVERINE | 3 | 64 | 254 | 354500€ | 5539€ |
2019-09-05 | 24 | VLA DES PAVILLONS | 4 | 142 | 0 | 305000€ | 2148€ |
2019-10-03 | 4 | ALL RASPAIL | 2 | 62 | 156 | 215000€ | 3468€ |
2019-10-30 | 7 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 2 | 51 | 432 | 295000€ | 5784€ |
2022-11-22 | 8 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 52 | 177 | 277000€ | 5327€ |
2019-10-10 | 23 | ALL THERESE | 3 | 57 | 273 | 266000€ | 4667€ |
2019-10-29 | 15 | ALL SEVERINE | 3 | 74 | 576 | 314000€ | 4243€ |
2019-10-22 | 10 | RUE DES ECOLES | 6 | 162 | 422 | 416000€ | 2568€ |
2022-06-27 | 17 | ALL SEVERINE | 4 | 79 | 565 | 355000€ | 4494€ |
2023-05-15 | 38 | ALL THERESE | 3 | 60 | 319 | 110000€ | 1833€ |
2023-02-24 | 29 | RUE ROBERT DOUVILLEZ | 4 | 130 | 258 | 410000€ | 3154€ |
2020-08-28 | 23 | RUE ROBERT DOUVILLEZ | 5 | 91 | 283 | 385000€ | 4231€ |
2023-02-02 | 31 | ALL THERESE | 3 | 45 | 264 | 265000€ | 5889€ |
2019-06-26 | 33 | RUE HENRI DOUILLOT | 5 | 66 | 323 | 311000€ | 4712€ |
2022-02-10 | 33 | RUE ROBERT DOUVILLEZ | 4 | 72 | 148 | 320000€ | 4444€ |
2022-06-09 | 4 | IMP MARIE THERESE | 3 | 72 | 300 | 290000€ | 4028€ |
2021-04-21 | 31 | ALL VIRGINIE | 4 | 71 | 178 | 225000€ | 3169€ |
2022-10-18 | 6 | VLA DES PAVILLONS | 3 | 51 | 170 | 243000€ | 4765€ |
2022-08-04 | 35 | RUE HENRI DOUILLOT | 3 | 55 | 335 | 300000€ | 5455€ |
2020-11-20 | 16 | ALL THERESE | 5 | 129 | 303 | 347870€ | 2697€ |
2019-06-28 | 2 | IMP MARIE THERESE | 5 | 127 | 129 | 214000€ | 1685€ |
2022-09-28 | 10 | ALL THERESE | 4 | 110 | 568 | 480000€ | 4364€ |
2022-10-14 | 13 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 2 | 40 | 249 | 225000€ | 5625€ |
2020-10-05 | 15 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 329 | 150000€ | 2143€ |
2023-03-21 | 71 | AV JEAN JAURES | 4 | 79 | 176 | 360000€ | 4557€ |
2022-01-22 | 20 | RUE ROBERT DOUVILLEZ | 6 | 207 | 299 | 360000€ | 1739€ |
2021-03-25 | 28 | ALL THERESE | 4 | 48 | 0 | 220000€ | 4583€ |
2022-12-09 | 34 | RUE HENRI DOUILLOT | 3 | 48 | 351 | 207000€ | 4313€ |
2021-07-28 | 14 | RUE ROBERT DOUVILLEZ | 3 | 45 | 246 | 239000€ | 5311€ |
2022-07-13 | 22 | ALL ARTHUR GUERIN | 3 | 87 | 302 | 380000€ | 4368€ |
2019-09-04 | 13 | ALL BALZAC | 4 | 95 | 309 | 385000€ | 4053€ |
2021-01-22 | 24 | RUE COMPAGNON | 2 | 42 | 208 | 150000€ | 3571€ |
2020-11-24 | 25 | ALL VIRGINIE | 5 | 125 | 391 | 420000€ | 3360€ |
2020-11-04 | 104 | ALL DANIELLE CASANOVA | 5 | 148 | 305 | 372000€ | 2514€ |
2019-07-30 | 6 | ALL BERANGER | 4 | 67 | 160 | 289000€ | 4313€ |
2020-02-04 | 87 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 2 | 58 | 312 | 246780€ | 4255€ |
2023-01-26 | 78 | AV JEAN JAURES | 3 | 55 | 159 | 385000€ | 7000€ |
2021-06-24 | 12 | ALL ARTHUR GUERIN | 4 | 99 | 448 | 415000€ | 4192€ |
2021-07-21 | 14 | ALL BALZAC | 4 | 90 | 333 | 355850€ | 3954€ |
2020-09-15 | 89 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 6 | 139 | 285 | 380000€ | 2734€ |
2021-08-27 | 5 | VC PASSAGE DES FLEURS | 3 | 75 | 0 | 320000€ | 4267€ |
2022-06-30 | 17 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 4 | 72 | 208 | 374000€ | 5194€ |
2020-05-26 | 7 | RUE GEORGES ELIE | 3 | 44 | 300 | 238000€ | 5409€ |
2022-11-16 | 18 | ALL BALZAC | 7 | 155 | 495 | 355000€ | 2290€ |
2019-09-23 | 4 | RUE GEORGES ELIE | 2 | 31 | 0 | 293000€ | 9452€ |
2020-07-27 | 58 | ALL ALICE | 4 | 80 | 164 | 190000€ | 2375€ |
2022-07-18 | 32 | ALL DU RENDEZ VOUS | 4 | 92 | 257 | 353000€ | 3837€ |
2020-01-20 | 11 | ALL BERANGER | 5 | 117 | 482 | 464065€ | 3966€ |
2023-01-19 | 11 | ALL BERANGER | 5 | 117 | 482 | 560000€ | 4786€ |
2021-05-05 | 42 | RUE HENRI DOUILLOT | 5 | 123 | 677 | 400000€ | 3252€ |
2021-12-17 | 39 | ALL DU RENDEZ VOUS | 4 | 58 | 363 | 350000€ | 6034€ |
2020-01-23 | 68 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 63 | 255 | 320000€ | 5079€ |
2020-05-26 | 86 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 7 | 134 | 241 | 424000€ | 3164€ |
2019-06-28 | 9 | ALL ARTHUR GUERIN | 3 | 53 | 277 | 288800€ | 5449€ |
2022-02-14 | 18 | RUE EMMANUEL FAIRON | 1 | 20 | 285 | 307800€ | 15390€ |
2021-08-02 | 12 | RUE ROBERT BONNET | 4 | 54 | 243 | 319500€ | 5917€ |
2020-06-16 | 5 | ALL MARIE | 4 | 116 | 220 | 337500€ | 2909€ |
2023-03-23 | 6 | VLA DES CERISES | 4 | 76 | 0 | 196290€ | 2583€ |
2022-05-17 | 7 | VLA DES CERISES | 4 | 74 | 0 | 200070€ | 2704€ |
2021-03-15 | 11 | RUE ROBERT BONNET | 5 | 108 | 279 | 365000€ | 3380€ |
2021-03-30 | 24 | ALL VIRGINIE | 9 | 244 | 327 | 585000€ | 2398€ |
2020-02-26 | 10 | RUE ROBERT BONNET | 3 | 62 | 248 | 285000€ | 4597€ |
2022-10-25 | 112 | ALL DANIELLE CASANOVA | 5 | 107 | 334 | 299000€ | 2794€ |
2022-02-24 | 21 | ALL BALZAC | 4 | 92 | 275 | 429000€ | 4663€ |
2019-12-20 | 8 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 97 | 0 | 236000€ | 2433€ |
2023-06-29 | 15 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 88 | 0 | 390000€ | 4432€ |
2022-09-14 | 15 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 88 | 0 | 355000€ | 4034€ |
2020-11-12 | 88 | AV JEAN JAURES | 5 | 105 | 235 | 335200€ | 3192€ |
2020-01-20 | 114 | ALL DANIELLE CASANOVA | 6 | 136 | 304 | 435000€ | 3199€ |
2022-03-13 | 114 | ALL DANIELLE CASANOVA | 6 | 136 | 304 | 593000€ | 4360€ |
2020-01-22 | 11 | RUE COMPAGNON | 2 | 52 | 106 | 232000€ | 4462€ |
2019-12-04 | 42 | RUE DE L AVIATION | 3 | 64 | 122 | 205000€ | 3203€ |
2022-09-14 | 65 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 3 | 87 | 301 | 360000€ | 4138€ |
2021-04-16 | 8 | RUE CESAR DELAINE | 4 | 112 | 300 | 370000€ | 3304€ |
2020-06-03 | 90 | AV JEAN JAURES | 2 | 56 | 186 | 234000€ | 4179€ |
2019-12-02 | 20 | ALL VIRGINIE | 5 | 100 | 313 | 375000€ | 3750€ |
2021-12-27 | 1 | ALL DU COLONEL FABIEN | 3 | 56 | 51 | 214000€ | 3821€ |
2019-09-13 | 10 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 72 | 441 | 385000€ | 5347€ |
2022-09-16 | 5 | RUE ROBERT BONNET | 4 | 120 | 280 | 265000€ | 2208€ |